南充市房地产中介协会研究房地产销售代理合同规范化建设
为贯彻落实市房地产管理局、市场监督管理局、税务局联合下发南房〔2019〕68号关于《规范我市辖区房地产中介服务机构代理销售商品房行为的通知》的文件精神，进一步规范我市房地产中介行业秩序，提升规范化建设水平，切实维护消费者的合法权益，市房地产中介协会瞄准“房地产交易合同规范化”这个导致各类房地产交易矛盾纠纷核心问题，于11月4日下午，邀请南充市房地产管理局房政法规科刘微、协会常年法律顾问四川智典律师事务所覃树攀律师以及市辖三区部分房地产开发企业、经纪机构、分销机构代表，召开了规范市房地产销售代理合同交流座谈会议。会议由市房地产中介协会会长冉宏主持。
冉宏表示房地产交易合同是房地产交易的基本依据和合法保障，只有确保了合同的规范性、公平性和合法性，才能为不断提升房地产市场正规化建设水平提供基本保证。今天的座谈会大家各抒己见提供了很好的建议和思路，会后希望大家结合各自领域实际，充分依照法律依据，集思广益，共同把这项基础性工作做扎实，努力推动我市房地产市场健康发展。
法规科刘微组织大家学习了南房〔2019〕68号《通知》全文，对重点内容进行了强调和阐释。
协会副会长黄建国组织大家学习了南房〔2019〕69号《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》中关于考核内容及计分标准等内容。
覃树攀侓师根据平时受理案件情况，从专业的角度就如何进一步规范商品房销售代理提出了五点建议：一是合同主体及内容的表述要清楚明确；二是合同关系要清楚明确；三是履行合同要留痕迹，做到有迹可寻、有据可查；四是及时应对和处理合同风险；五是权利义务尽可能细化，明确条件成就的评判标准。
